Gerbang utama dan boulevard Raftel Land pada sore hari

Kedungkandang · Kota Malang

Rumah yang klasik, kawasan yang dijaga

Empat belas hektar di koridor timur Malang: satu gerbang, boulevard dua lajur, dan empat tipe rumah dua lantai yang dibangun dengan detail yang biasanya hanya ada di rumah pesanan.

Tanya ketersediaan unitLihat empat tipe
Luas kawasan
14 ha
Harga mulai
1,15 M
Tipe rumah
4
Ke exit tol
7 menit

Yang sudah selesai sebelum Anda datang

  • SHM per unitPecah sertifikat sebelum serah terima
  • PBG lengkapTerbit untuk seluruh tahap 1 dan 2
  • Anggota REI JatimSejak 2011
  • Serah terima 9 bulanRata-rata 3 tahun terakhir
Tipe rumah

Empat tipe, satu bahasa arsitektur

Semua tipe memakai proporsi, warna, dan detail lengkung yang sama. Yang berbeda hanya ukuran dan cara ruangnya dipakai.

Bandingkan semua tipe
Tentang kawasan

Dirancang oleh orang yang tinggal di Malang

Raftel Land dikembangkan PT Raftel Estatindo Nusantara, pengembang Malang yang sejak 2011 menyelesaikan enam kawasan di Malang Raya. Kami tidak memakai gambar kerja generik: setiap tipe di kawasan ini digambar ulang untuk lahan ini, dengan orientasi yang mengikuti arah matahari dan arah angin dari lembah Bromo.

  • Enam kawasan selesai, seluruhnya serah terima tepat kuartal
  • Tim konstruksi sendiri — bukan dilempar ke kontraktor bergilir
  • Pengelolaan kawasan tetap dipegang setelah unit terakhir terjual
Kenali pengembangnya
Deretan rumah di boulevard utama Raftel Land
Fasilitas

Sepuluh fasilitas yang dipakai, bukan dipajang

Dibangun di tahap pertama dan sudah beroperasi — bukan janji di gambar tiga dimensi.

Lihat seluruh fasilitas
Clubhouse Raftel Land dengan kolam renang di depannya

Clubhouse & function hall

01 / 10
Site plan

62 kavling, dan Anda boleh tahu mana yang masih kosong

Peta ini mengikuti data penjualan mingguan. Arahkan kursor ke sebuah kavling untuk melihat nomor, tipe, dan statusnya.

Sorot tipe
Clubhouse &kolam renangMasjidTaman utamaGerbang utama & pos jagaBlok A · AureliaBlok B · BelvedereBlok C · CoventryBlok D · DauphineBlok E · BelvedereU

Sentuh salah satu kavling untuk melihat nomor, tipe, dan statusnya.

  • Tersedia 27
  • Sudah dipesan 4
  • Terjual 31
  • Blok A · Aurelia6/16 kosong
  • Blok B · Belvedere4/12 kosong
  • Blok C · Coventry5/10 kosong
  • Blok D · Dauphine1/8 kosong
  • Blok E · Belvedere11/16 kosong

Status per 1 September 2026. Nomor kavling mengikuti penomoran resmi di PPJB.

Simulasi

Hitung cicilannya sekarang, tanpa isi formulir

Geser angkanya, lihat perkiraan cicilan per bulan, lalu kirim skenario itu ke tim kami lewat WhatsApp.

Tipe rumah

Rp 1.780.000.000
20% · Rp 356.000.000
15 tahun

Skema bunga

Skema paling banyak dipakai

Perkiraan cicilan per bulan

Rp14.022.691

Uang muka 20%
Rp 356.000.000
Pokok pinjaman
Rp 1.424.000.000
Total dibayar 15 tahun
Rp 2.524.084.435
Penghasilan minimal (batas 33%)
Rp 42.493.004
Kirim skenario ini ke WhatsApp

Skenario di atas ikut terkirim, jadi Anda tidak perlu mengetik ulang angkanya. Pinjaman 1,42 miliar pada bunga 8,5%.

Perkiraan memakai anuitas tahunan dan belum termasuk BPHTB, biaya akad, dan asuransi. Angka final mengikuti hasil analisa bank.

Tur virtual

Masuk ke rumah contoh dari layar Anda

Tur 360° yang bisa diputar, dizoom, dan dijelajahi ruang per ruang. Dibuka hanya saat Anda menekan tombol, jadi halaman ini tetap ringan.

Rumah contoh tipe Belvedere · direkam dan dijahit dengan Raya 360

Buka tur di tab baru
Lokasi

Tujuh menit ke tol, dua puluh ke bandara

Koridor Ki Ageng Gribig menghubungkan exit tol, jalur lingkar timur, dan bandara tanpa menembus pusat kota.

Jl. Ki Ageng Gribig No. 88, Kedungkandang, Kota Malang, Jawa Timur 65138Buka di Maps

Akses & transportasi

  • Exit Tol Madyopuro3,5 km7 mnt
  • Bandara Abdulrachman Saleh11 km20 mnt
  • Stasiun Malang Kota Baru8,5 km18 mnt
  • Terminal Arjosari9 km20 mnt

Pendidikan

  • Universitas Brawijaya12 km25 mnt
  • Universitas Negeri Malang10 km22 mnt
  • SMAN 10 Malang4 km9 mnt
  • Sekolah dasar di dalam radius 2 km2 km5 mnt

Kesehatan

  • RSUD Saiful Anwar9 km20 mnt
  • RS Panti Waluya Sawahan10 km22 mnt
  • Klinik 24 jam Madyopuro1,8 km5 mnt

Belanja & kuliner

  • Malang Town Square10 km21 mnt
  • Pasar Madyopuro2 km5 mnt
  • Deretan kuliner Ki Ageng Gribig600 m2 mnt

Waktu tempuh diukur pada hari kerja pukul 08.00 memakai Google Maps.

Penghuni

Kata mereka yang sudah pindah

Kami minta izin memuat catatan apa adanya, termasuk yang berisi keluhan.

  • Tipe Belvedere
    “Yang bikin kami pindah dari Sawojajar bukan rumahnya, tapi jalannya. Boulevard-nya cukup lebar untuk dua mobil papasan sambil anak-anak main sepeda di jalur pedestrian. Serah terima molor dua minggu dari janji, tapi diberi tahu jauh hari, bukan mendadak.”
    Andrian & NisaPenghuni Blok B sejak 2024
  • Tipe Dauphine
    “Saya praktik sampai malam, jadi one gate system itu bukan fitur brosur buat saya. Sudah dua tahun, pos depan selalu ada orangnya jam berapa pun saya pulang.”
    dr. Yohana SitompulPenghuni Blok D sejak 2023
  • Tipe Coventry
    “Unit pertama saya sewakan ke keluarga dokter residen, langsung dapat penyewa sebelum serah terima. Itu alasan saya ambil satu lagi di blok seberang.”
    Teguh SantosoPembeli unit kedua
Artikel

Sebelum menandatangani apa pun

Catatan dari tim kami tentang KPR, legalitas, dan membaca kawasan yang sedang tumbuh.

Boulevard Raftel Land pada sore hari
Kunjungan

Datang saat matahari sore

Jam terbaik melihat kawasan ini adalah pukul empat sore, ketika bayangan pohon sudah jatuh ke boulevard. Kami siapkan kopi.

Chat marketing galleryLihat tipe rumah
  • Unit contoh tipe Belvedere & Dauphine sudah berdiri
  • Konsultan KPR hadir setiap hari, termasuk akhir pekan
  • Denah & RAB bisa dibawa pulang, tanpa tanda tangan apa pun
  • Kavling bisa ditahan tiga hari kerja tanpa biaya